昨日晚間，中國食品與中糧地產(chǎn)雙雙發(fā)布公告宣布了此次資產(chǎn)交易。據(jù)悉，此次交易完成之后，目標(biāo)公司，即Prized Developments Limit（簡稱“PD公司”）不再為中國食品的附屬公司，而是換成華高置業(yè)持有PD公司100%的權(quán)益。根據(jù)昨日公告介紹，PD公司的主要資產(chǎn)就是金帝食品的股權(quán)，而金帝食品又是中國食品休閑食品業(yè)務(wù)的惟一生產(chǎn)主體。在此輪交易之后，金帝巧克力的銷售及分銷業(yè)務(wù)仍然屬于中國食品，但是中國食品又表示，未來會(huì)將這部分業(yè)務(wù)也轉(zhuǎn)移給PD公司，中國食品的目的是要將金帝巧克力完全剝離出去。

　　早在2015年12月初就有消息傳出，由于虧損經(jīng)營，金帝巧克力已經(jīng)面臨賣廠，員工也將被裁員。昨日中國食品對(duì)此解釋稱，由于中國內(nèi)地的巧克力行業(yè)市場(chǎng)競爭激烈，加上中國食品休閑食品業(yè)務(wù)缺乏經(jīng)濟(jì)規(guī)模，管理層預(yù)期休閑食品業(yè)務(wù)的虧損無法短期內(nèi)逆轉(zhuǎn)，因此選擇將金帝剝離。在將休閑食品板塊剝離出去以后，中國食品旗下還擁有飲料、酒類以及廚房食品三大業(yè)務(wù)板塊。

　　休閑食品確實(shí)一直在拖中國食品的后腿，根據(jù)財(cái)報(bào)，2015年上半年中國食品整體銷售收入為150.81億港元，同比上升9.54%，經(jīng)營利潤達(dá)到3.79億港元，同比上升433%。在四大業(yè)務(wù)板塊中，只有休閑食品的銷售額出現(xiàn)同比9%的下滑。另外，在中國食品銷售收入中，來自休閑食品的占比微不足道，2015年上半年僅有1.98億元，占比只有1.3%。

　　值得注意的是，PD公司的接手方華高置業(yè)是中糧地產(chǎn)全資子公司，中糧地產(chǎn)昨日也對(duì)該筆交易評(píng)價(jià)表示，為了深耕城市，進(jìn)一步提升主營業(yè)務(wù)實(shí)力，華高置業(yè)擬根據(jù)PD公司所在區(qū)域城市更新的進(jìn)程進(jìn)行后續(xù)開發(fā)。本次收購也符合華高置業(yè)未來發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營管理的需要。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，由此判斷，中糧地產(chǎn)此番收購的目的主要是看重PD公司所擁有的土地資產(chǎn)，而非巧克力業(yè)務(wù)。資料顯示，PD公司擁有編號(hào)為B405-0029宗地以及其地上5棟建筑物。該地塊位于深圳市福田區(qū)北環(huán)路梅林工業(yè)區(qū)，面積約2.8萬平方米。該地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，商業(yè)價(jià)值不菲，尤其是沿街建筑部分允許改為商業(yè)用途，而近來快速攀升的深圳房價(jià)更令其價(jià)值得以凸顯。這也就意味著，轉(zhuǎn)至華高置業(yè)旗下后，未來金帝只能在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮作用，而它的巧克力主業(yè)將成為歷史。

信息來源：北京商報(bào)

?